村委批了算违建吗 一般来说，只要是违章建造的房屋，那么即使村委已经批了，也仍然算是违建。违建房一旦被发现的话，就无法办理房产证，并且有可能会被强制拆掉。森太村委批了也仍然算违建的情况一般有以下几种：房屋高度超标了、证件没有办理齐全等等。                        当农民朋友经济宽裕以后，就会想要回老家建造新房，想要在老家建造新房的话，一般的需要经过当地村委的同意，否则该房屋就是属于违建，那么村委批了算违建吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。村委批了算违建吗一般来说，只要是违章建造的房屋，那么即使村委已经批了，也仍然算是违建。违建房一旦被发现的话，就无法办理房产证，并且有可能会被强制拆掉。森太村委批了也仍然算违建的情况一般有以下几种：1、若房屋是被建造在耕地上的话，那么即使村委已经批准可以盖房了，该房屋也仍然算是违建。一般情况下，耕地是只能用于种植粮食或者是其他农作物的，没有经过国家和政府的允许的话，是绝对不可以随意用于其他用途的。2、农民若想要建造房屋的话，那么就必须要先向村委进行申请，村委审批同意以后，并且已经把各项手续都办理齐全以后，才可以开始建造房屋。假如农民没有经过村委的同意，就私自建造房屋的话，该房屋就是属于违章建筑，而违章建筑一般都是会被拆除的，而房屋户主则还需要缴纳罚款。3、当农民申请到了宅基地开始建造房屋以后，农民所建造房屋的高度、宽度、结构等都不可以超过相关的规定。一般情况下，房屋层高不可以超过三层，而每一层的层高则不可以超过3.3米，若房屋高度超过规定的话，该房屋就是属于违章建筑。4、农民若想要建造房屋的话，一般都需要经过村委的审批同意，并且还需要办理土地使用证和规划许可证，然后才可以开始建房。若相关手续没有办理齐全的话，那么就是属于私自占地建房，而建造的房屋一般都是被归类为违章建筑。以上就是关于村委批了算违建吗的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。大家在建造房屋之前，一定要先向当地村委进行申请，

村镇房屋所有权证可以过户吗 不可以。因为取得的是村镇房屋所有权，但不是真正意义上的商品房证书，所以没有办法办理过户。如果在市场上转让出售，能够在房管局办理过户的手续，应该是国家承认中华人民共和国产权证书，只有拿到这个证件，才能够办理过户的流程。                        农村的房子没有房产证的，如果取得了村镇房屋所有权，这种证件是否是合法的？能不能够办理过户？一、村镇房屋所有权证可以过户吗如果取得的是村镇房屋所有权，但是不是真正意义上的商品房证书，所以没有办法办理过户。如果在市场上转让出售，能够在房管局办理过户的手续，应该是国家承认中华人民共和国产权证书，只有拿到这个证件，才能够办理过户的流程。如果是村镇房屋所有权证书，不属于房产证，不能够办理过户的流程。二、哪些房子不能买1、没有房产证的房子肯定是不能购买的，尤其是没有产权的二手房。如果购买的是新房，基本上五证齐全，能够办理到房产证。现在购买二手房的人也比较多，购买的时候不仅要考虑价格，更重要的就是有没有证件，没有证件，哪怕房价再低，也不要买回来。2、如果房子有纠纷，这类房子千万不能够碰。不管是家庭纠纷还是债务纠纷，买到手也会给自己惹上麻烦，比如不能够办理过户或者不能够落户。3、如果房子存在质量问题，也不能够购买。比如房屋设计有缺陷或者管道问题，再便宜也要考虑清楚，买回来之后如果有房屋结构的问题，会带来安全的隐患。4、购买的是新房子，但是如果五证不齐全，也不能够购买。还需要考虑开发商的实力如何，如果五证不齐全，这样的房子一旦开发商跑路了，变成了烂尾楼，有苦说不清，最后钱也没有了，房子也住不进去。小编总结：购买房子我们需要注意，并不是所有的房子都能够购买，如果是村|