房产评估费是多少 房产评估费的并不是固定的，是依据房价分档累计计算的，我们可通过房产估价乘以收费率计算出评估费。大部分地区的评估费多为评估价的0.1%到0.2%，如果按照0.1%收取费用，那评估价为430万的房子评估费为4300元。森太                        大家在申请银行贷款时，银行通过会要求申请人提供房产评估报告，因为银行会根据房产评估值等综合考虑评估放贷额度，那么我们申请房产评估时，需缴纳多少评估费呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。森太一、房产评估费是多少1、我们可通过房产估价乘收费率计算出评估费。房产评估费的价格并不是固定的，是依据房价分档累计计算的。不同地区、不同评估机构的收费标准可能存在差异。例如北京申请商业贷款，普通住宅房产评估价值不超过500万元，评估费多在500或600元；房产价值高于500万元，每超过100万元，评估费加500元。如果住宅在六环以外，评估费需多收100元等。申请公积金贷款，其评估费一般为房产评估价的百分之三，但是不会超过1500元等等。2、假如我们在北京市区购买普通住宅，申请商业贷款办理房产评估时，其评估价值为300万元，其评估费为600元。上海评估收费标准和北京不同，通常上海评估费多为评估价的0.1%到0.2%。比如说评估价为430万的房子按0.1%收费，其评估费为4300元。房产评估费用具体是多少，大家可咨询当地的评估机构。二、房产评估会看哪些评估机构对房产进行评估时，会看房子的房龄、户型、楼层、朝向、物业、周边配套等等。通常房龄老的二手房其评估费会更低，因为在计算评估费时会算上折旧费。比如说房子每使用一年，会算上百分之二的折旧费。房子户型朝向不好，会减去百分之五到百分之十的评估价等等。小编总结：关于房产评估费是多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家&

房产契税什么时候交 房产的契税等到所有手续办完，贷款审批下来以后交，只需要将契税交给开发商，会帮忙代缴。而贷款审批的时间大概要一个月左右，也就是说房产契税是在贷款申请后的一个月左右就可以缴纳了。                        在租房的时候需要缴纳的费用是比较多的，如果说房子年限已满5年，那么需要缴纳的费用会相对少一些，在购房的时候什么时候交房契税呢？一、房产契税什么时候交1、房产的契税等到所有手续办完，贷款审批下来以后交，只需要将契税交给开发商，会帮忙代缴。2、而贷款审批的时间大概要一个月左右，也就是说房产契税是在贷款申请后的一个月左右就可以缴纳了。二、贷款购房还需要缴纳什么费用1、贷款购房除了缴纳首付以外，还需要缴纳别的费用。2、贷款购房还需要缴纳印花税，如果是住宅是不用交的，但是有一些房子需要缴纳5/10000的印花税。3、另外还需要缴纳产权登记费，大概是80元每户。4、契税的收费标准是按照房子的面积来计算，如果是首套房，90平米以下的是按照总房款的1%来计算，如果是144平米以下90平米以上的，是按照总房款的2%来计算，如果是第2套房子是按照总房款的4%来计算的。5、工本费大部分地区都是几十元左右。6、物业费也是需要交纳的，如果拿到房子以后，半年没有入住的，可以向当地的相关部门申请，是缴纳70%的物业费。6、抵押登记费大概是120元每户，具体可以咨询一下当地的相关工作人员，因为每个地区的收费标准是不一样的。小编总结：以上是小编总结的房产契税什么时候交的问题，以及贷款购房需要缴纳的费用，希望对大家能够起到一定的作用。，如果在生活当中遇到类似的问题就不用那么烦恼了。购房需要注意的事项是比较多的，如,